上海市长宁区新华路咖啡厅转让

21年06月25日

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上海市长宁区新华路５１９号１Ｅ

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一、地理位置
1.新华路519号2D。
2.本咖啡店位于新华路定西路口西南角位置，为高档住宅区新华御庭四层裙房之二层。
3.全玻璃幕墙结构，三面俯瞰新华路优雅风景，窗外满眼法国梧桐，令人心旷神怡。
4.底层为中国移动、交通银行，三层为高档健身会所，对面为中国工商银行、秋霞阁，左侧有广发银行、金锚传菜，右侧有新华书店、中国邮政，东西两边万宝大酒店、上海影城近在咫尺，本咖啡馆位置集高尚与优雅于一身，实属难得之风水宝地，绝佳景观旺铺。

二、租赁情况
1.产证面积681平方米，月租金100050元，折算每平方米每天租金仅为4.89元。
2.另有约60平方辅助用房可无偿使用。（现作职工更衣室及仓库使用）
3..租赁期限长至2016年 9 月。
4.与业主直接签定租赁合同，租赁关系明确。

三、装修情况
1.按一流咖啡馆标准装修、环境优雅舒适。
2.设备一应俱全，接手即可营业。

四、无形资产
1.加盟唯尚咖啡品牌营业近三年，有良好口碑及一定老客户积累。
2.营业执照及各类许可证 一应俱全，合法有效。
3.当前为赢利经营。
4.厨房、吧台、外场工作人员均具专业技能，能满足业务增长需要。